Programmer les composantes d’un équipement à dominante commerciale nécessite une capacité à tenir compte de l’analyse de l’étude de marché mais également à se projeter dans l’avenir du site pour en faire un hot spot attractif au sein de sa zone de chalandise.
Il faut se différencier mais en même temps répondre aux besoins connus de ceux qui vivent le lieu : les habitants, les salariés, les touristes, les transitaires…
La programmation doit donc définir, au-delà de la simple réponse aux attentes évidentes de la zone de chalandise, le positionnement poursuivi.
Il faut créer un lieu vivant, un lieu de flux, mais aussi un lieu d’achat et de récurrence : bref, un lieu emblématique, et ce quelle que soit l’échelle du projet : zone de proximité, centre-ville, centre commercial régional, zone mixte, retail park de périphérie…
Quadrivium peut vous accompagner dans la définition de votre programmation, zone par zone, lot par lot, activité par activité, format par format.